Ratgeber: Immobilienkauf in Florida

Ratgeber:
" Immobilienkauf in Florida "
Auf 98 Seiten finden Sie in 12 Kapiteln
hilfreiche Infos über Bauweisen, Kaufvertrag, Kaufabwicklung, Finanzierung, Vermietung,
Statistiken, Lexikon der U.S. Hypothkenbegriffe, pp.
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Inhaltsverzeichnis:

1. Warum Immobilienkauf in Florida?
1.1 Lebensqualität
1.2 Ganzjährig sonniges und warmes Klima
1.3 Die Region Südwest-Florida
1.4 Vorteile der Region Südwest-Florida
1.5 Günstige Immobilieneinstiegspreise
1.6 Kaufvorteil durch starken EURO
1.7 Bevölkerungszuwachs in Florida
1.8 Florida als begehrter Wohnsitz für Ausländer
2. Bauen in Florida
2.1 Erklärung der Haustypen in SW Florida
2.2 Typische Bauweise in Florida
2.3 Raumaufteilung
2.4 Geschützter Poolbereich (Screen)
2.5 Subtropische Gartenanlage

3. Vorstellung verschiedener Immobilien
3.1 Traum-Wohnungen in Florida
3.2 Traum-Häuser in Florida
3.3 Grundstücke am Bootskanal

4. Finanzierung einer Immobilie in Florida
4.1 Grundsätzliches zur Finanzierung
4.2 Notwendige Dokumente für eine Finanzierung
4.2 Finanzierungsbeispiele
- Haus
- Eigentumswohnung

5. Vermietungsmöglichkeiten
5.1 Florida ist das Ferienland Nr.1 der USA
5.2 Besucherstatistik
5.3 Vermietungszeiten
5.4 Renditebeispiele für Vermietung an Urlauber
– Haus
– Eigentumswohnung

6. Ablauf eines Immobilienkaufes in Florida
6.1 Das Maklersystem in Florida
6.2 Kauf einer Immobilie
6.3 Der Kaufvertrag
6.4 Vorbereitungen bis zur Eigentumsübertragung
6.5 Rechtsmängelversicherung
6.6 Eigentumsübertragung
6.7 Vertragsunterzeichnung auch in Deutschland möglich !!

7. Verwaltung Ihrer Immobilie bei Abwesenheit

8. Vermietungs-Voll-Service

9. Rund-um-Service
9.1 Beratung vor Immobilienkauf
9.2 Abwicklung und Betreuung beim Kauf
9.3 Hilfe bei der Hypothekenbeschaffung
9.4 Koordinierung der Eigentumsübertragung
9.5 Verwaltung der Immobilie bei Abwesenheit
9.6 Vermietung Ihrer Immobilie
9.7 Ansprechpartner für Ihre Gäste bei Vermietung
9.8 Ihr Vorteil: ein deutschsprechender Partner für Alles!

10. Short-Sales zu Schnäppchen-Preisen
10.1 Was sind Short Sales?
10.2 Besonderheiten bei Short-Sales
10.3 Preis / Leistungsverhältnis
10.4 Wo finde ich Short Sales?

11. Lexikon der U.S. Immobilien-Begriffe

12. Ihre Ansprechpartner in SW Florida
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